Information om Lagfart

lagfart.wordpress.com

Besök webbplatsen nu direkt:
Lagfart

Beskrivning

Information om lagfart och lagfartsansökan av juristbyrån Parks & Partners.

Lagfart

En lagfart är en notering i inskrivningsmyndighetens fastighetsregister om vem som är ägare till en fastighet. När man förvärvar en fastighet skall man ansöka om lagfart vid Lantmäteriet som är den myndighet som ansvarar för inskrivningsregistret. Kostnaden för lagfart bestäms av det sätt var på du har förvärvat fastigheten. Förvärv kan exempelvis ske genom köp, gåva, bodelning eller arv.

Lagfartsansökan

När du har förvärvat en fastighet skall du inom en viss tidsram ansöka hos Lantmäteriet om lagfart. Lagfart skall sökas inom 3 månader från det att handligen som ligger till grund för förvärvet upprättades. De handlingar som ligger till grund för förvärvet kan vara av olika slag, gåvobrev, arvskifte, bodelningsavtal m.fl. och de har alla gemensamt att genom upprättandet av handlingen övergår äganderätten till fastigheten från ägaren till förvärvaren. Man är skyldig att ansöka om lagfart efter ett fastighetsförvärv vid äventyr att man annars kan föreläggas att betala vite.

När man ansöker om lagfart skall man skicka sin ansökan om lagfart till inskrivningsmyndigheten tillsammans med det dokument varigenom äganderätten till fastigheten övergår. Under förutsättning att ansökan är korrekt och att nödvändiga dokument medföljer lagfartsansökan kommer inskrivningsmyndigheten bevilja lagfart i annat fall kan ansökan avslås, avvisas eller förklaras vilande.

Stämpelskatt

När man ansöker om lagfart tar inskrivningsmyndigheten ut en skatt så kallad stämpelskatt. Stämpelskatten utgår vid förvärv av fastighet med en viss procent av köpeskillingen alternativt taxeringsvärdet vid köp. Om fastighetsförvärvet genomförts genom arv, gåva eller bodelning utgår i normala fall ingen stämpelskatt. Stämpelskatt kan dock utgå om fastigheten förvärvats genom gåva mot vederlag exempelvis genom övertagande av skuld. Om vederlaget överstiger 85 % av taxeringsvärdet.

Mer information om lagfart eller hjälp med ansökan om lagfart

Kontakta juristbyrån Parks & Partners för mer information om lagfart och hjälp med lagfartsansökan.

Dela med dig!

Nyckelord

lagfart    lagfartsansökan    inskrivningsmyndigheten    lantmäteriet    ansökan om lagfart    stämpelskatt    ansöka lagfart    ansökan lagfart gåva    ansökan lagfart arv    ansökan lagfart bodelning

Mer statistik om den här webbplatsen